Neubaugebiet
Dieser Eintrag stammt von admin Am 7.10.2011 @ 23:05 In Blogroll | Keine Kommentare
Die Ortsgemeinde Quirnbach hat im Neubaugebiet “Sonnenring” (Ortsausgang Richtung Selters) noch einige Baugrundstücke zum freien Verkauf. Die durchschnittliche Grundstücksgröße beträgt 650 qm, wobei das Spektrum der noch freien Plätze von 590 bis 825 qm reicht.
Zum Grundstück 81/1 kommen noch einmal 185m2 hinzu. Diese dürfen nicht bebaut werden und sind somit eine günstige Zugabe. Das Grundstück hat dann 1004m2.
Das Baugebiet ist bereits voll erschlossen.
Bauen sie in ein fertiges Wohngebiet - auch kurzfristig
[2] 
Auf den Grundstücken liegt ein Baugebot, das den Beginn der Bebauung nach max. 2 Jahren und die Fertigstellung nach max. 3 Jahren vorschreibt. Diese Baugrundstücke können nicht weiterverkauft werden, sie gehen bei Nichteinhalten der Vorgaben wieder an die Gemeinde zurück. Für Einheimische gilt KEIN Baugebot.
Technische Daten: Es handelt sich um ein allgemeines Wohngebiet, es sind maximal 2 Wohneinheiten je Wohngebäude zulässig, die Geschossflächenzahl beträgt 0,6, die Grundflächenzahl 0,3 und es sind maximal 2 Vollgeschosse erlaubt. Vorgeschrieben ist eine offene Bauweise, d.h. Einzelhäuser, keine Reihen- oder Doppelhäuser und auch keine Mehrfamilien-Mietshäuser. Je Wohneinheit sind mind. 2 Stellplätze auf dem Grundstück anzulegen. Die zulässige Firsthöhe ist auf 10 m, die Traufhöhe auf 6 m begrenzt. Die Grundstücke können sofort bebaut werden.
Quirnbach ist ein kleines Dörfchen mit circa 530 Einwohnern, dessen Ursprünge auf das Jahr um 952 zurückgehen. Quirnbach wurde bereits zweimal zum drittschönsten Dorf im Westerwald gewählt und erreichte im Regierungsbezirk Koblenz den 7. Platz.
Quirnbach zählt zur der Verbandsgemeinde Selters im Westerwaldkreis. Es liegt abseits der Hauptverkehrsadern in einer sehr ruhigen Gegend umringt von Wald. Allerdings so verkehrsgünstig, dass man die Autobahnen A 3 / A 48 in 5 Minuten über Vielbach und Mogendorf erreicht. Für Pendler bietet sich die Nähe zum neuen ICE-Bahnhof in Montabaur, den man in knapp 15 Minuten leicht erreichen kann, an.
Die Stadt Selters, die neben einem breit gefächerten Einzelhandel auch über entsprechend soziale Einrichtungen wie Grund-, Haupt- und Regionalschule, Krankenhaus, Fachärzte, Apotheken, etc. verfügt ist nur ein „Katzensprung“ (2 Min./4 km) entfernt. Die Vorschulkinder werden jeden Tag mit dem Bus in den evangelischen Kindergarten nach Mogendorf gebracht und von dort auch wieder zurück gefahren. Hier besteht auch ein Betreuungsangebot über Mittag bis in den Nachmittag. Des weiteren sind auch Kindergärten in Selters und Helferskirchen (2km) vorhanden.
Einfach ein idealer Platz zum wohnen und leben.
Für unsere Jugend haben wir ein Freizeitzentrum mit Fußball-, Basketball- und Skate-Platz gebaut. Ein neuer Jugend- sowie ein Seniorenraum im Gemeindehaus sind ebenfalls vorhanden. Der Jugend wir im Rahmen eines Jugendvorstandes ein Forum geboten sich mit die Entwicklung des Dorfes einzubringen. Wir sind eine kinderfreundliche Gemeinde und verfügen über einen naturnahen Spielplatz direkt am Neubaugebiet und über einen weiteren Spielplatz am Freizeitzentrum.
Selbstverständlich stehe ich Ihnen telefonisch zur Verfügung (02626/142254 oder 0151/41906327). Sie können mich auch in meiner Sprechstunde jeden Montag von 18.00 bis 19:30 Uhr im Rathaus - Backes Rheinstrasse 8 (Tel. 02626 / 6636) erreichen.
Gerne können sie mit mir einen Termin vereinbaren und wir schauen uns das Baugebiet vor Ort an.
Oliver Götsch, Ortsbürgermeister
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